大學西路即將通車 東城樓盤再迎利好

發表時間： 2014-03-28 00:00 來源：清遠第一房網 　　

據了解，東城新區二期市政道路建設工程之一的大學西路，目前已完成總工程量的95%，余下的配套工程在今年5月完成。大學西路通車在即，同時，時代橋也將近期落成通車，東城路網日漸完善，周邊樓盤再迎利好。

立體路網初現 東城舊城快速融為一體

翻開清遠城區地圖，東城與舊城小市因北江、筆架河而分，呈三角之勢，組成清遠最核心城區。由于筆架河的橫亙，這個位于城市心臟的寶地發展緩慢，價值一直被市場低估。鳳城橋、先鋒橋、筆架橋雖已連通，但遠遠滿足不了東城的發展需求。因此，路網升級迫在眉睫，同時也將提升東城居住條件，帶來交通利好，便捷出行。

大學西路是東城10條市政道路最重要的主干道路，位于清遠市清城區東城新區二期范圍內。建成后將把舊城片區、東城、大學城、洲心片區連成一體，形成一條四通八達的環城道路交通網絡，極大方便附近市民群眾和大學城學子的日常生活出行。

大學西路開通，大大緩解了以前東崗路的壓力。連通東城核心與舊城核心的重點工程——時代橋將落成通車，進一步打通東西交通動脈，同時與海逸路、金碧路、時代路、筆架路、東城大道等形成立體路網。

時代橋及引道工程為東西向二級次干道，西起匯祥路與橋北路交叉口，向東延伸穿過白馬朗片區，跨越筆架河，連接東城的筆架北路與時代路交叉口，全程新建瀝青路面，設計車速每小時40公里。

同時，新筆架橋也在規劃建設之中。時代橋、新筆架橋分別連接時代路、大學路與橋北路。東城路網的建設升級和完善，不僅為周邊樓盤帶來相應的利好刺激，還可進一步打通東西交通動脈，將東城舊城快速融為一體。5分鐘車程的瞬時互通，必將為東城這個位于城市心臟的區域注入全新活力。

交通配套完善提升購房者信心

近兩年來，東城路網拉開大建設之勢，全區以都市級標準規劃住宅區及路網，去年，金碧路、海逸路、錦繡路相繼延伸至東城核心腹地。如今，大學西路、時代橋即將通車，東城區路網的不斷完善也為周邊樓盤帶來利好。

“人的習慣很簡單，有車到達的地方，他們就會去。目前，清遠城市的發展，仍然存在交通跟不上的問題。為什么佛山禪城的房價這么貴，是因為有地鐵。所以，對于任何一個項目來說，只要有足夠的配套，就能產生需求。”一位來自東城的某大型項目開發商認為，交通配套對城市發展至關重要，特別是對項目開發影響大。

如今，很多清遠人選擇居住在舊城。除了有舊城情結因素外，更多的是因為舊城生活更方便，無論是交通還是生活配套都讓他們選擇了寧愿住房改房，也不愿意到一些交通到不了的高端小區去。

在此背景下，東城二期完善的路網規劃，豐富的土地資源，吸引了各大名企的進駐和逐鹿。項目集中在東城大道沿線兩側和大學西路兩側，共有二十多個項目在建或將建中。

今年初年銷售額已突破千億元大關的保利地產入駐東城，更是強化了競爭態勢。除保利外，這里還匯聚了華南知名房企敏捷地產、時代地產、奧園、新中美，還有在清遠耕耘多年的知名房企樵順房地產、金碧灣、富城地產等。

另外，隨著親水棧道、鳳城廣場、職教基地、至德廣場、樵順廣場等各種市政配套、商業配套的完善及大鱷房企的進駐，東城開發將再上一個臺階，成為市民置業投資的重要參考。

附件下載：